Jak zarabiać na mieszkaniach


Możesz zarabiać na mieszkaniu na trzy główne sposoby - odsprzedając mieszkania, wynajmując je lub wykorzystując w innych - jako pośrednik w obrocie nieruchomościami. W pierwszym przypadku potrzebny będzie dość znaczny kapitał obrotowy. Możesz je zdobyć za pomocą, na przykład, opłacalnej sprzedaży darmowych mieszkań w twojej nieruchomości, jeśli w ogóle.

Najbardziej opłacalnym sposobem w tym przypadku jest zakup mieszkań w budowie na etapie wykopu, a następnie cesja praw lub sprzedaż gotowego mieszkania. Firmy budowlane, aby przyciągnąć inwestorów sprzedają budowane mieszkania po znacznie niższych cenach niż już gotowe. Da ci to możliwość uzyskania dochodu. Ale zawsze jest możliwość i w ogóle stracić pieniądze - w przypadku, gdy organizacja budowlana jest zrujnowana, nie mając czasu na wykończenie domu. Oczywiście, masz szansę dostać wszystkie lub część pieniędzy przez sąd, ale nie można tego zagwarantować.

Bardziej "cichą" metodą odsprzedaży jest gra na różnicy w kosztach mieszkania w różnych okresach. W tym przypadku najlepiej jest kupić jednopokojowe mieszkania - są najbardziej płynne na rynku mieszkaniowym, to znaczy w takim przypadku są znacznie łatwiejsze do sprzedania niż na przykład mieszkania trzypokojowe. Przyszłością może być nabycie mieszkania, w którym nastąpiła poprawa infrastruktury, na przykład budowa stacji metra.

Drugi sposób to wynajmowanie domu. W takim przypadku powinieneś mieć wolną przestrzeń życiową. Zwykle pojawiają się trudności w organizacji stosunków prawnych z najemcą. Nieoficjalny czynsz stawia niepewną pozycję obu stron transakcji. Dlatego oficjalne zakończenie umowy będzie bardziej bezpieczne. Ale w tym przypadku ty, jako odbiorca płatności za mieszkanie, będzie musiał płacić podatki.

Trzecim sposobem na zarabianie jest bycie pośrednikiem. Zazwyczaj kształcenie zawodowe nie jest do tego wymagane, ale istnieją uniwersytety, które kształcą "specjalistów od nieruchomości" - faktycznie pośredników handlu nieruchomościami z wykształceniem inżynieryjnym. Z praktycznego punktu widzenia edukacja prawna może być bardziej przydatna.

Jako pośrednik handlu nieruchomościami możesz pracować zarówno w agencji nieruchomości, jak i na własną rękę. Dochód zwykle zależy od samego pracownika i składa się głównie z dopłat do sprzedaży.

Wideo.

Podziel Się Z Przyjaciółmi
Poprzedni Artykuł
Następny Artykuł

Zostaw Swój Komentarz